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新生活!お部屋探しのポイント

更新日:

4月は新生活のシーズン。

1月から3月にかけて部屋探しや新生活のための準備を行う方も多いのではないでしょうか。
ゆるふわ女子ライフでは、新生活に必要なモノコトもしっかりとナビゲートしていきます!

今回は、進学・就職で一人暮らしを始める方向けに
お部屋探しのポイントをお伝えします。

お部屋探しのポイント

家賃に出せる金額を確認する

まずは予算を確認しましょう。

払えない家賃の設定をしてもつらい思いをするだけですので、
いくらまで払えるのかしっかり決めておきましょう。

一般的には社会人であれば給料の1/3が家賃といわれています。

住むエリアを絞る

ドアツードアで学校や職場から30分以内が理想ですが、そうすると家賃も高騰しがち。
どこまで下がれるのか、どのエリアなら通勤ができるのかを絞っていきましょう。

ネットで検索?不動産屋へ直接?

エリアを絞ったら早速物件を探してみましょう。

ネットに出していない不動産会社だけの情報もありますが、
どんな状況か把握しておくためにも、
自身でネットを使って住みたいエリアの相場を調べておくことは必要です。

ネットで検索をしつつ、
良い物件が合ったら不動産会社に問い合わせをしてみましょう。

感じの良い不動産屋さんを見つけたら、
めぼしい物件があれば探してもらうのをお願いしておきましょう。
ネットにはない、秘蔵物件を見つけてくれるかもしれません。

 

部屋の内見時のポイント

気に入ったお部屋を内見する際のポイントをいくつかご紹介します。

  • 日当たり
  • アパート&マンション全体の部屋数
  • 水回り
  • 匂い
  • 壁の汚れ
  • 駅からの距離(途中の道で坂が多いのか など)
  • 管理状況

駅からの距離は、昼間と夜に歩くとベストです。
街灯の数など気になる点をチェックしていきましょう。

管理に関しては、大家の敷地内なのか、管理会社が管理をしているのか、
ゴミ出しの有無などをチェックしておくとよいです。

日当たりは、日中家にいないのであればさほど気にしなくてもよいかもしれません。

エリアを絞ったら町散策

ポイントは人によって違いますが、
一人暮らしの場合あると嬉しいものはこんな感じです。

  • スーパーやコンビニ(スーパーの営業時間は要チェック)
  • ドラッグストア
  • 牛丼チェーン店
  • ファーストフード店
  • お弁当屋さん
  • クリーニング屋
  • 一人で気軽には入れるカフェなどの飲食店

また、交番が住居までの道にあると安心ですね。

物件を探す時期

通常1月後半から3月中に物件を決めます。
2月半ばから3月中旬がピークです。

また、新生活を迎える人はみなさんこの時期に探しますので、
迷っているうちに申し込みが入るということも多々起きます。

できるだけ動ける日は物件を探すようにしましょう。

但し、居住中で部屋が見られないことも多い時期なので、
図面だけで決めないといけないことも多々あります。

あれこれ考えすぎず、自分の直感を信じることも必要です!

物件探しのサイト

色々サイトはありますが、変わり種としてこちらをご紹介します。



学校名でお部屋探し!初めての一人暮らしを応援します。

学生向けのお部屋探しサイトだそうです。
学校名から検索できるのは便利ですね!




東京6万円以下専門店【部屋まる。】

東京で6万円以下の物件を専門に紹介しています。
なるべく安く住みたい方におすすめ。

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